Покупаем квартиру: вторичный рынок или новостройки

В нашей стране всегда не хватало жилой недвижимости, миллионы людей десятилетиями ютились в малогабаритных квартирах, коммуналках, жили на квартирах, в общежитиях, даже в бараках. Это привело к довольно болезненным проблем на рынке недвижимости, которой сейчас вроде в достатке, но спрос все равно больше предложения. Потому цены на квартиры у нас часто выше, чем в других странах. Причём неоправданно выше, ведь речь идет и о вторичном жилье, которое везде стоит дешевле нового. У нас же часто доходит до абсурда, так как квартира в новостройке может быть дешевле, чем в старом фонде.

ЖК Чайка


В чем причина? В массовых махинациях с новыми квартирами, есть несколько громких афер в строительстве, которые надолго отваживают потенциальных клиентов от инвестирования. Старый фонд уже есть и никуда не денется, а квартиру в новостройке еще нужно дождаться. В этом большой плюс жилья на вторичном рынке.
Еще одно преимущество старого жилого фонда – наличие инфраструктуры. Часто в районах новостроек вообще отсутствуют школы, магазины, почты, детские учреждения. Но не всегда, потому нужно выбрать те жилые комплексы, которые могут похвастаться не только прекрасными жилыми домами, но и всеми учреждениями, необходимыми для комфортной жизни. Примером такого комплексного подхода может быть ЖК Чайка. Этот кондоминиум находится в пригороде Киева, в живописной курортной зоне и представляет собой мини-город с развитой инфраструктурой и круглосуточной охраной.

ЖК Чайка


Если говорить о преимуществах новой квартиры, жилья в новостройке, то это, конечно, совершенно другой подход к строительству, что предполагает использование качественно новых материалов, технологий, новой планировки. Безусловно, новая квартира всегда лучше старой, так как она создана с учетом энергетической эффективности, экономичности, более современных методов строительства. Это также новые коммуникации, что позволит использовать современную бытовую технику и надолго забыть о ржавых трубах и перегоревших электрощитах. Ведь часто в старых квартирах делается хороший ремонт, в них вкладываются большие деньги, но пользоваться коммуникациями сложно и проблематично, так как трубы сгнили, а проводка не выдерживает нагрузок. Потому новостройка предпочтительней.

ЖК Чайка


Конечно, покупать ли квартиру в новостройке – это личное решение, тем более, что есть много негативных примеров. Но всегда нужно стремится к лучшему, чтобы получить хорошее.

Наверх